Danas želim malo razgovarati o iznajmljivanju kuće na Phuketu, i općenito na Tajlandu. Nema tu ništa komplicirano. A ponekad je trošak isti kao i za stan (stan). Ako više volite živjeti u stanovima, evo mojih savjeta o ovoj temi - Iznajmljivanje apartmana na Tajlandu. Savjet i kratko pregled apartmana na Phuketu.
Sadržaj članka
- 1 Što smo iznajmili kuće na Phuketu
- 2 Kako unajmiti kuću na Tajlandu
- 3 Cijene za najam kuća i kako jeftinije iznajmiti
- 4 Ali nemojte se zajebavati s njim
- 5 Savjeti za iznajmljivanje kuća u Phuketu
Što smo iznajmili kuće na Phuketu
Smeštaj na kraće razdoblje može i treba potražiti kroz provjerene vremenske sustave za rezervaciju, pa, ako stvari ne želite nositi na licu mjesta 🙂 Evo vam samo izvrsna usluga - RoomGuru, ovo je jedna od najpovoljnijih usluga pretraživanja hotela (u potrazi za bazama podataka sve postojeće rezervacije odjednom), a također smo i osobno sastavili pregled najboljih hotela na Phuketu.
Podsjetim da smo osobno prikupili kataloge na mom blogu kuće na Samui i kuće u Krabiju. Male su, u svakoj bazi ima oko 70 kuća, ali s kartom, opisom, fotografijama i kontaktima. Za više snage nije bilo dovoljno. Iako je u Aonangu ovo prilično pristojan dio kuća, polovica, ako ne i više. Moja uputstva za rezervaciju domova u Tajlandu možete pronaći na: Kako rezervirati kuću na Tajlandu - 5 načina.
Na Phuketu smo prvo pucali jednosobna kuća s bazenom, i onda trosobna kuća bez bazena. I to, i drugo, uzeli smo za 10000 bah / mjesečno (10000 rubalja). Ako nas je itko prije pročitao, sjeća se da je s prvom iznajmljenom kućom postojala ne baš ugodna priča. Ali sada nas uči iskustvo.
Naš prvi dom na Phuketu
Naš drugi dom na Phuketu
Pucali smo i na Samui za 15 hiljada bata: ne baš kuća, ali uz more i ne uz more, nego s bazenom. I imali smo dobru kuću u Aonangu za 15 tisuća. Pored toga, živjeli smo u apartmanima u Bangkoku i Chiang Maiu..
Kako unajmiti kuću na Tajlandu
Putem Interneta
Možete pokušati pronaći kuću putem interneta čak i iz Rusije, ali to nije metoda za sve. Ne samo da takve kuće obično imaju veće cijene, već postoji i vjerojatnost da ćete doći, ali se takva kuća ne spominje. Naravno, postoje provjerene agencije za nekretnine ili privatni vlasnici, ali većina se specijalizirala za nekretnine koje nisu najniže kategorije. Grubo govoreći, ako vam je potrebna kuća za 5-10 tisuća bahta mjesečno, onda to morate potražiti sami.
Stoga je najvažnije ovdje odabrati onoga kome možete vjerovati svoj novac. Uostalom, morat ćete ih poslati bankovnim prijenosom, za prvi mjesec najma ili dio iznosa. I nikakvi ugovori neće biti potpisani dok ste u Rusiji, dajte zapravo novac i to je to.
Ako vam je ovo prvo putovanje na Tajland, preporučam da unaprijed rezervirate kuću ili stan. To se vrši samo putem realtor-a. Da, oni se ne bave najjeftinijim smještajem i naplaćuju proviziju, ali to pomaže da se izbjegnu nepotrebne nevolje u nepoznatoj zemlji. Vjerujte mi, neovisna pretraživanja na licu mjesta su teška zadaća i ne vrijedi ih. Ti se odmaraš.
Pošaljite mi zahtjev, savjetovat ću pouzdanog trgovca, kome i sam vjerujem. A onda je posljednjih godina puno prijevara.
Pošaljite zahtjev>
Pretražite na licu mjesta
Ako putujete izvan vrhunca sezone i spremni ste se zaviriti u potragu, onda je bolje doći u to mjesto, unajmiti sobu u hotelima za 3-4 dana (npr. iz ove zbirke) Zatim se biciklom / automobilom, tuk-tukom ili songteo-om obilazite susjedstvo i potražite natpise House for Rent. Našli smo našu kuću na Phuketu za 2 dana. I nije bila jedina probavljiva opcija.
No, kuće sa natpisima odlaze najbrže jer ih je najlakše pronaći za stranca. Stoga se samo trebate zabaciti u razne uličice, čak i ograđene u malim selima, i pitati ljude koji tamo žive, gdje je vlasnik i je li stan iznajmljen. S malo vlaka, odmah ćete početi primjećivati sela za iznajmljivanje.
Isto tako, nemojte se bojati pitati prodavača u trgovini, na mjestima za iznajmljivanje bicikla, vrhunskim djevojkama, kažu, znaju li gdje je kuća za iznajmljivanje. Jezik može voditi puno, a ponekad je to i najbrži put.
Kuća za iznajmljivanje naljepnica
Na sjeveru Tajlanda, iznajmljivanje kuća nije tako dobro kao na jugu. Međutim, tamo se sve može pronaći, glavna stvar je da se zaliha na malo više vremena. Istina, postoji takva nijansa, na sjeveru je ugovor za kuću obično od šest mjeseci.
A evo mape Phuketa s kućama koje smo obilazili. Neki od njih su vikendica u kojima je gotovo uvijek besplatno stanovanje. Naravno, postoji mnogo više opcija. Ovo je primjer koji možete obići za nekoliko dana.
Veze za iznajmljivanje kuće na Phuketu
phuketgazette.net - web stranica novina Phuket. U desnom izborniku tražimo odjeljke Phuket smještaj, Phuket vile, Phuket bungalove u kojima se nalaze privatni oglasi. Pronašli smo svoj dom upravo takav..
Nekada sam davao nekoliko veza, ali svi su zastarjeli ili postaju redovne agencije.
Cijene za najam kuća i kako jeftinije iznajmiti
Cijena jednostavne jednosobne kuće kreće se od 10000-15000 bahta mjesečno. Dvosobne kuće su na području od 15 000-20000 bata. Cijene ovise o unutrašnjosti (namještaj, perilica rublja, popravak), sezoni i broju mjeseci koje želite unajmiti. A neke kuće uopće ne odustaju za kratko vrijeme (1-2 mjeseca). Ako povećate svoj proračun na 30 tisuća bahta, pretraga će biti znatno pojednostavljena.
Najam kuće na Phuketu - cijena
Otuda je glavni zaključak - želite pucati jeftinije, to radite van sezone i to u trajanju od šest mjeseci. Na primjer, iznajmljivanje kuće na Phuketu jeftinije je od travnja, a preuzimanje u listopadu.
Vidio sam vrlo ukusne oznake cijena za kuće koje se iznajmljuju na razdoblje od godinu dana. Na primjer, za 10.000 bata bilo je moguće unajmiti vrlo dobre kuće. Ako ih snimate za mjesec dana, cijena se gotovo udvostručila.
Evo fotografija i cijena 4 povoljne kuće od onih koje smo putovali dok smo tražili svoju kuću. Pomoću njih možete dobiti približnu predstavu o tome što ste dobili za novac o kojem sam gore govorio (da tako kažem, niža cjenovna kategorija). Ako vas iznenada nešto zanima, onda su sve označene na karti.
Kuća za 14 000 bata sa tri sobe
Kuća za 14 000 bata sa tri sobe
Kuća za 9 000 bata sa dvije sobe
Kuća za 9 000 bata sa dvije sobe
Kuća za 12 000 bata sa tri sobe
Kuća za 12 000 bata sa tri sobe
Kuća za 8.000 bata sa tri sobe
Kuća za 8.000 bata sa tri sobe
Ali nemojte se zajebavati s njim
Ako se nađete na Rawai (otok Phuket), ne kontaktirajte prijatelja po imenu Vincent. Ima svoju pansionu Thai Dream Villa, a također trguje kao agent za dostavu kuća na Rawai. Proricao nam je pristojno. I neki od naših prijatelja, tako da su općenito dobro zaradili.
Vincent Thai Dream Villa
Savjeti za iznajmljivanje kuća u Phuketu
- Sklopite ugovor u kojem će biti navedene sve cijene, sve pružene usluge, datumi prebivanja. Zadržati dokument, barem nešto dokazuje.
- Unaprijed odredite što je uključeno u trošak najma kuće (struja, voda, internet) i koliki je trošak po jedinici (kilovata za struju i kubika za vodu), ako nisu uključene u najam.
- Zapišite brojeve na električnom brojilu prije unosa (ili bolje da se slikate na telefonu) kako biste izračunali koliko kilovata vam je trebalo mjesečno. Inače je vjerojatno da će vam se puno naplatiti, uključujući i za prijašnje susjede.
- Saznajte unaprijed postoji li internet u ovoj kući. Ako kažu da ćemo se spojiti sutra, nije činjenica da će se to dogoditi. Možete pričekati mjesec dana kasnije.
- Ako je agent ili vlasnik Europski, nije činjenica da će biti bolji od Tajlanda. Pogodili smo Europljanina. I ono najvažnije! Ako vam se ne sviđa osoba iz koje mislite iznajmiti kuću, smeta vam i očito ne odgovara na vaša pitanja, onda ni u kojem slučaju ne iznajmite kuću, vjerujte svojoj intuiciji.
- Ako uklonite bicikl, onda se krug najma kućišta značajno širi i jeftinije. Na primjer, živjeli smo 10 minuta od mora na biciklu, što uopće nije neugodno, a kuća nije skupa, a plaža je dobra.
Neće biti 100% jamstva u bilo kojoj situaciji, ali s obzirom na sve te točke, to je bolje nego uopće ništa. U svakom slučaju, nisam vidio apsolutno strašne priče. Čak je i onaj koji je bio s nama završio dovoljno dobro.
p.s. Često se ljudi boje životinja u kući. Tako da želim ugoditi, u stanovima (apartmanima) je i tamo. Ako kuća nije stara i dobra, u njoj neće biti puno živih bića. Ali koliko prostora i vašeg osobnog komada travnjaka! Pročitajte više o opasni insekti na Tajlandu i druge životinje.
