Nisam želio pisati ništa o gradu Krasnodaru, ali prošetao sam oko spavaće sobe koja se zove Europea, pomislio sam da ima smisla razgovarati o tome. Odjednom, netko ne zna. Ne, to nije klasična atrakcija, ali u principu to može postati. Bez obzira na to, Europa vizualno djeluje prilično neuobičajeno za Rusiju, a najbliže što sam već vidio bila je Krasnaya Polyana. Svojevrsni zakos pod Europom.
Post može biti koristan onima koji razmišljaju o preseljenju u Krasnodar i smatraju ga mjestom za život. A ako se preselite, zašto ne ući «Europa»?
Sadržaj članka
Malo o Krasnodaru
Već sam mnogo puta prošao Krasnodar, pa čak i kroz, ali nikad nije prošetao gradom. Stoga sam se ovaj put odlučio prijaviti, pogotovo ako razmatramo Soči za zimovanje i općenito kupujemo stan tamo, zašto onda ne vidjeti i Krasnodar. Ima i kratke i tople zime, a do mora i planina doslovno je 2 sata vožnje automobilom, a cijene nekretnina, hrane i usluga mnogo su niže od Sočija. A po nekim pitanjima i dalje morate ponekad putovati od Sočija do Krasnodara (svakojake analize / ispitivanja, Ikea, Auchan, itd.), Tako da je ovo dobra opcija. Naši prijatelji već nekoliko godina žive sami u Krasnodaru, drugi su se tek nedavno preselili iz Tajlanda.
S druge strane, razumijem da nije činjenica da za nas ima smisla trzati se od Moskve, jer je malo vjerojatno da ćemo u zbiru parametara koji su nam potrebni, mnogo bolje pronaći mjesto. Stoga svoje pokušaje da se isprobam u određenom gradu doživljavam kao hobi. Volim otići negdje i umjesto da razgledam znamenitosti, samo živim svoj uobičajeni život izletima u supermarket, stomatologu, šetnjama do najbližih javnih vrtova i parkova ili čak u mjestima spavanja. Tako je bilo u Krasnodaru, moji prijatelji i ja šetali smo nekim mjestima za spavanje (Istočna Kruglikovskaja, Yubileiny, Europa, itd.), Umjesto da potražimo znamenitosti. Da, i grad uopće nije turistički, nema se šta puno za vidjeti, prošećite se Krasnom i krenite do Sunčanog otoka.
U Krasnodaru je globalna izgradnja stambenih područja, ali do sada je polovica grada privatni sektor
Staze kroz grad dobre kvalitete
Ne znam kako su ostali, ali ovo je prijelaz s električnom rampom za invalidska kolica
Blagajna samoposluživanja u Magnitu iznenadila me, a ispada da već u cijeloj Rusiji
Enka područje, nekoliko visokih uspona, ostalo je privatni sektor, pa je parkiranje normalno
U blizini Vostočno-Kruglikovske ulice jako je gužva, nema se parkirati čak ni popodne
Nasip u okrugu Yubileiny
Okrug Yubileiny uglavnom je sa starim i ružnim zgradama
Sunčan otok - park i atrakcije
Crvena ulica u središtu vikenda pješačkim
Guy stvara slatkiše poput glazbe i plesa
Fontana u Crvenoj ulici
Najviše od svega nisam volio ceste u Krasnodaru (mada je sve poznato usporedbom) - uske i često izdužene i neshvatljivo čudan raspored grada. Bio je osjećaj da nema općeg plana, nekakvog kaosa: privatni sektor, industrijske zone sa skladištima, stambeni višespratni blokovi, polja, sve se to pomiješalo. Iako je možda povijesno tako, za mene je to jednostavno neobično. Više sam puta vidio kako stoji višeslojna svijeća i oko industrijske zone, gdje hodati s djetetom i kako ga gledati s prozora? Ili se na tisućama hektara nalazi kvart za spavaće sobe bez prekida, ali cesta vodi do jednotračne trake i infrastruktura ga očito ne može služiti.
Regija Europe u Krasnodaru
O Europi
Neću detaljno pisati o ostalim područjima za spavanje, govorit ću samo o Europi. Ili bolje rečeno, pokazat ću fotografije. Vizualno mi se tamo jako svidjelo. Teritorij je jednostavno prekrasan! Travnjaci, staze, igrališta, nalazi se jezero s pješačkim područjem i kafićem. I što je najvažnije, nizak kat, što znači da nema problema s parkiranjem, koje je obično prisutno u drugim područjima Krasnodara.
Zapravo, cijeli projekt nalikuje europskim gradovima, ugodan i simpatičan. Možda nekoga nije briga, ali moje prigušene sive zgrade, posebno stare i otrcane Hruščovice / Brežnjevke, dovode me u depresiju. Zajedno s popločenim trotoarima / cestama i nedostatkom cvjetnjaka / travnjaka, izgledaju mjesta za spavanje poput Mordora. Znam da će netko reći kihanje, ali ljudi su se već navikli na to, mada to po mom mišljenju nije normalno. Kuće na novim prostorima grade se ljepše, ali zbog velikog broja katova i malih udaljenostima između kuća, ispada neka vrsta plinske komore. Općenito bih živio u zemlji ...
LCD Europa sastoji se od nekoliko zona: njemačko selo, grad Europe, Portugal, Italija, Francuska, Španjolska i Modegrad. Šetali smo Europom i njemačkim selom, obje četvrti su gotovo završene. Preostale mikro četvrti su u povojima, s izuzetkom Portugala, tamo je već desetak zgrada u trokatnici. Ukupno gledano, područje cijele Europe ispada ogromno, nemojte ići u šetnju. To vrijedi za obitelji s djecom, općenito, ne možete nigdje ići na šetnje i svaki put kad izgledate sretno kad napustite kuću. Ostaje samo pričekati dok završe svoj megaprojekt. Ali sada već možete u potpunosti osjetiti sve ljepote življenja tamo, ako kupite stan u Europe Cityu ili njemačkom selu, oni su jedan pored drugog i njihov teritorij je dovoljan za život.
Europa City
Europa City je 7-9 kata zgrade s veselim bojama. Oni su relativno gužvi, ima dovoljno parkirnih mjesta, igrališta također. Trenutačno teritorij nije ograđen i ne znam postoje li planovi ograditi ga. Možete kupiti stan, kao u kući u izgradnji, ili već u gotovom. Bolje je pogledati cijene na njihovoj web stranici, na primjer pogledao sam odnushki (38 m²), a za 1,6-2 milijuna možete uzeti gotovi (ovisno o podu i slovu), ili za 1,4 milijuna u fazi iskopavanja. Vjerojatno bismo, kad bismo odlučili kupiti, ovdje uzeli gotove.
Četvrtina Europe-City u LCD Europi
Gotovo svako dvorište ima igralište
Na svim ulazima rampe
Gradimo u Europe Cityu, bit će škola
Daleko vidljivo njemačko selo
Europski grad s lijeve strane, njemačko selo ograđeno s desne strane
Njemačko selo
Njemačko selo je lice Europe, posjetnica. Tu se nalaze jezero i rekreacijski prostor oko njega. Teritorij sela je ograđen, ali stanovnici istog europskog grada mogu ovdje doći bez ikakvih problema. Zgrade su različite: velike vikendice, zgrade na 5 kata i zgrade na tri kata bez dizala (kuće Europe-City imaju dizala), gradske kuće i središnji kompleks od dvanaest šesterokatnica združenih pod jednim krovom i s zajedničkim podzemnim parkingom. Ovaj je sektor najizgrađeniji i spremniji. Također, ovdje su već izgrađene škola i vrtić..
Svidjela mi se ideja o gradskim kućama, ne baš velika cijena, a istovremeno ima puno prostora za život. Gradske kuće još su u izgradnji, možete ih kupiti. I gotovo su svi stanovi već rasprodati, jer su izgrađeni jedan od prvih.
Vikendice u njemačkom mjestu
Mislim da je vrlo lijepo, ali skupo
Restoran pored jezera
Kafić na šetnici
Jezero i pogled na europske vikendice u njemačkom selu
LCD Europa u Krasnodaru
Općinska škola, pogled s brda
Koliko razumijem, ovo je općinski vrtić
Četvrtina Portugala vidljiva u daljini
Središnji kompleks od 6 katova s unutarnjim prostorom
Središnji trg u Europi u njemačkom selu
U blizini središnjeg trga restoran s pravim točenim njemačkim pivom
Volio sam slike na zidovima, lijepo ih je vidjeti
Igralište u blizini središnje kuće
5 kata zgrade u kompleksu Europe
Rezidencija u Europi izgleda da će se ovdje graditi samo te kuće
Možete kupiti zemljište i pokrenuti vlastiti projekt - kuću za malu obitelj
Gradske kuće u Europi
To su također gradske kuće, ali njihova je površina manja
Prednosti i nedostatci
Naravno, vizualna komponenta nije najvažnija prilikom kupovine stana, ali, nažalost, ne mogu reći ništa o programeru i ostalim zamkama, jer to nije realtor. Iz razgovora s prijateljem koji je tamo kupio stan - glavni problem je kašnjenje od oko 1-2 godine. Konstrukcija je prilično velika i osobno ne bih riskirao da kupim nešto u fazi jame. No gotov je sasvim moguće odmah se javiti, popraviti i živjeti (dobro, ili iznajmiti).
Pokušat ću ukratko opisati prednosti i nedostatke Europe za sebe, ali ne u usporedbi s drugim krajevima Krasnodara, nego općenito u cjelini. To možda nije sasvim ispravno, ali meni je povoljnije jer razmišljam o određenim mjestima za boravak. Bilo bi mi drago ako nešto dodate u komentare. Mogu se pogriješiti u nečemu, jer da biste shvatili do kraja, morate živjeti.
+ Vrlo lijepo područje, NE depresivno!
+ Postoji gdje hodati s djetetom, veliki prostori i igrališta
+ Nema problema s parkiranjem
+ Pored Europa Citya nalazi se veliki magnet (oko 2 km), veliki trgovački centar «crveni kvadrat» 15 minuta vožnje do centra grada, 30 minuta
+ Krasnodar plusevi: 2 sata vožnje automobilom do mora i planina, topla klima, dobra ekologija, pristupačne cijene za sve u usporedbi s Moskvom i Sočijem, sport razvijen
- kašnjenje vremena izgradnje
- Nisu mi se svidjeli izgled stanova u Europe Cityu i Portugalu
- Forumi kažu da nisu korišteni vrlo kvalitetni materijali
- Po standardima Krasnodara, okrug je smješten vrlo daleko od središta
- kontra Krasnodara: gužve u prometu, loše ceste, nepotizam, lijekovi i rehabilitacija tako u usporedbi s Moskvom, vrućina ljeti
Na karti
Europa
Europa
Područje u Krasnodaru, vizualno podsjeća na Europu. Može se pripisati znamenitostima grada 🙂
Više detalja
Područje u Krasnodaru, vizualno podsjeća na Europu. Može se pripisati znamenitostima grada 🙂 Pročitajte više
p.s. Ako netko iz marketinškog odjela Europe vidi ovaj post, možete mi ponuditi popust na kupovinu stana 🙂 Zauzvrat, mogu vam obećati da ću vam to reći s gledišta kupca, a prema tome i stanara..
